Pourquoi acheter une maison de campagne ?

Pourquoi acheter une maison de campagne ?

La crise sanitaire liée au Covid a accentué le désir des Français de se mettre au vert. Désormais, la plupart des Français délaissent les grandes villes pour s’installer à la campagne. Une belle maison de village, avec une cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec un salon-séjour rénové. L'idéal pour une maison de campagne. Au-delà du cadre bucolique, la maison de campagne présente de nombreux avantages financiers. Retour sur les intérêts d’acheter une maison de campagne. 

Les avantages d’acheter une maison de campagne

Le principal avantage d’acheter une maison de campagne est le prix avantageux. Dans les villages, le prix de l’immobilier est nettement inférieur à celui pratiqué dans les zones urbaines et dans les stations balnéaires à la mode. Vous pourriez bénéficier d’une maison de standing à prix raisonnable. En investissant en campagne, vous bénéficiez d’un espace de vie plus large, sans pour autant vous ruiner.

Vous vous constituez aussi un patrimoine immobilier dont la valeur s'accroît au fil du temps. La maison de campagne pourra par la suite être vendue pour vous permettre de réaliser une plus-value. Vous pourriez aussi la mettre en location ou pourquoi pas l’inclure dans votre héritage. Une charmante maison ou une longère pour partager de merveilleux moments en famille.

L’autre atout d’une maison de campagne est le cadre de vie idyllique, verdoyant et surtout loin de la pollution et de la cohue de la ville. Vous pourriez vous ressourcer dans un lieu calme et tranquille.  

Les points à prendre en compte lors d’un achat à la campagne

Que vous souhaitiez acheter une maison de campagne comme résidence principale ou comme résidence secondaire, l’accessibilité reste un point crucial. Autant que possible, privilégiez une maison qui se trouve à proximité de l’axe autoroutier et des différents transports en commun. Cela facilitera vos trajets au quotidien. 

Si vous envisagez de vivre définitivement en campagne, pensez également à vérifier le nombre d’infrastructures à proximité de la maison avant de l’acheter. Pour ne pas vous sentir trop isolé, assurez-vous que des commerces, des écoles et autres infrastructures utiles au quotidien se trouvent à proximité de la maison. 

Comme il s’agit avant tout d’un investissement, le potentiel à la revente n’est pas à négliger. Avant d’arrêter son choix, il est fortement conseillé de vérifier le potentiel du marché immobilier de la région. Cela permettra d’évaluer la plus-value que vous pourriez réaliser au fil du temps.

Le montant des impôts locaux est aussi à prendre en compte au moment de l’achat. Ils pèsent parfois lourd dans le budget, car varient considérablement d’une localité à une autre.

Les éléments à vérifier avant de finaliser son choix 

Une maison de campagne est généralement une maison ancienne. Des travaux sont ainsi à prévoir. Pour éviter les déconvenues de dernière minute, pensez à vérifier l’état général de la maison avant d’arrêter votre choix. L’état de la toiture, de la charpente, mais aussi de l’électricité et de l’assainissement en général est à vérifier. N’hésitez pas à vous faire accompagner d’un professionnel lors de la visite, si vous avez peur de vous y perdre. Vous aurez ainsi une estimation des travaux de rénovation à effectuer sur la maison avant de l’occuper. Vous verrez si le prix demandé par le propriétaire est intéressant ou non.

Une maison de campagne s’accompagne généralement d’un terrain. Avant de finaliser l’achat, pensez aussi le temps de vérifier l’état de ce terrain. Prenez également en compte les dépenses que vous devriez engager pour son entretien.