Home staging : 8 conseils pour relooker votre intérieur

Vous pensez revendre votre logement ? Le home staging est une solution qui va vous permettre de réaliser rapidement et assurément la vente de votre maison. De quoi s’agit-il et comment ça marche ? Les explications en quelques lignes de conseils pratiques.

- Faites de l’espace dans votre maison

Une opération de home staging consiste à réaménager votre intérieur afin de le rendre plus spacieux, plus sobre et plus joli à voir pour convaincre les acheteurs. Pour cela, vous devez impérativement commencer par faire de l’espace dans votre intérieur. Séparez-vous des meubles et des accessoires décoratifs trop encombrants et qui n’apportent pas de grande valeur ajoutée à votre intérieur. Pensez surtout à donner de l’espace à vos visiteurs pour qu’ils puissent circuler librement et installer leurs propres meubles.

- Projetez les visiteurs vers le futur

Là où une pièce vous semblait utile, vos visiteurs pourront trouver un espace vide de sens. Dans ce cas, pensez à suggérer une autre utilisation possible à chacune de vos pièces supplémentaires. Réussir à prouver qu’un bureau peut aussi faire office de chambre d’ami, est parfois la clé d’une vente réussie.

- Rangez !

Un intérieur bien rangé attire toujours l’attention des visiteurs. Prenez alors le temps de bien ranger avant chaque visite. Evitez de laisser traîner des choses sur le sol, les chaises ou encore les tables (jouets, vêtements, etc.) Pensez aussi à bien dégager toutes les surfaces comme les plans de travail de la cuisine, les meubles du salon, les étagères, etc.

- Renouvelez vos peintures

Redonnez une nouvelle vie à vos meubles anciens en y appliquant une couche de peinture bien fraîche. Cette petite touche de modernité ne manquera pas d’impressionner vos visiteurs. Et ce notamment dans les pièces essentielles comme la cuisine et la salle de bain.

- Choisissez des équipements modulables

Vendre un petit appartement ou une maison cosy devient plus facile si vous parvenez à optimiser l’espace disponible grâce à des équipements modulables. Ce sont d’ailleurs les petits détails comme les portes coulissantes, les demi-verrières ou encore les panneaux japonais qui favorisent l’évolution dans ce type de logement.

- Illuminez vos pièces

Pour mettre en valeur le potentiel d’une pièce, optez pour une couleur gaie et joyeuse. De plus, choisir de peindre vos murs avec une couleur vive donnera facilement l’impression de se trouver dans un endroit spacieux et convivial. N’hésitez pas non plus à installer des miroirs aux murs, près des fenêtres ou de jouer sur différentes sources lumineuses éparpillées un peu partout comme les lampadaires, les lampes de tables, etc.

- Enlevez les objets personnels

Puisqu’il s’agit de rendre votre logement plus neutre, il faut impérativement retirer tous les objets et les accessoires trop personnels. Les cadres photos, les médailles, les dessins d’enfants sont donc à retirer avant chaque visite.

- Pensez aussi à l’extérieur

La première impression est toujours la bonne. Autant donner la meilleure impression à vos visiteurs dès qu’ils franchissent le seuil de votre jardin. Un balcon, une terrasse, un spacieux jardin dans la cour ? Pensez à bien ranger, à nettoyer, à tondre la pelouse au besoin, à arroser les fleurs pour donner une note de fraîcheur dès le début de la visite.
Si l’opération home staging vous semble plus compliquée qu’elle ne l’est, vous pouvez aussi recourir au service d’un professionnel. Généralement, le prix d’une telle intervention varie entre 0,5 à 4% du prix de votre bien, sans rarement dépasser une moyenne de 2% en France.