Vous envisagez de vendre votre maison ? Sachez qu’il est important de mettre en valeur les éléments clés de votre propriété. Outre les différents travaux de home staging, l’espace extérieur doit aussi faire l’objet d’un projet d’aménagement particulier afin de mettre toutes les chances de votre côté. Selon les statistiques, un tiers des français arrivent à se projeter à partir d’un beau jardin agencé avec soin. Ce genre d’espace permet au futur acquéreur de s’imaginer pendant les périodes estivales en train de profiter du beau temps avec ses proches, loin des regards indiscrets. Que vous ayez un vaste espace extérieur, une terrasse, un petit balcon ou même un jardin potager, il est impératif de procéder à un « Garden staging ».
Désencombrer et nettoyer (Space clearing)
La première chose à faire, c’est de se débarrasser des éléments de trop dans votre espace extérieur : vieux mobilier, jardinières cassées, pots inutilisés, etc. Veillez également à ce qu’il n’y ait aucun objet inesthétique qui traîne dans votre jardin : pneus, outils de jardinage ou de bricolage, jouets, vieux sapins de Noël et autres.
Une fois que votre espace extérieur est désencombré, passez au nettoyage. Pour ce faire, il est important de tondre la pelouse et de remplir les vides partiels qui peuvent gâcher l’ensemble de votre jardin. Vous pouvez y poser des plaques de gazon en fonction de vos besoins. Il faut également tailler les haies, se débarrasser des mauvaises herbes et passer un coup d’aspirateur sur les allées.
Réaliser une mise en scène végétale
L’idée est d’apporter de la fraîcheur et un peu de vie à votre espace extérieur pour qu’il inspire le bien-être aux futurs acquéreurs. Retirez les plantes mal en point et celles qui n’ont aucun intérêt. Si vous avez la main verte, pensez à redonner une seconde vie aux végétaux qui ont été longtemps négligés. Vous pouvez aussi planter quelques plantes vivaces au pied de vos arbres.
Il est également essentiel d’uniformiser les pots et les jardinières pour plus de cohérence. N’hésitez pas à acheter de nouvelles plantes, si besoin. Privilégiez les floraisons longues et les végétaux faciles à entretenir. N’oubliez pas de mettre en place un système d’arrosage automatique.
Vous pouvez même aménager un petit coin potager pour susciter l’intérêt des futurs acquéreurs.
Rénover les clôtures et les allées
Une clôture abîmée ou encore une allée fissurée peut directement dévaloriser un lieu. Ainsi, prévoyez un petit budget pour pouvoir rénover ce genre de structure. Si besoin, repassez un petit coup de peinture par-ci et par là.
Investir dans un mobilier d’extérieur
Tout dépendra de l’espace dont vous disposez. Vous pouvez retaper vos vieux meubles de jardin ou en acheter quelques-uns pour la mise en scène. Parfois, un petit siège posé au bon endroit peut faire la différence.
Quoi qu’il en soit, il faut garder en tête que les aménagements que vous réalisez doivent servir à dépersonnaliser le lieu. Cela permettra au futur acquéreur de se projeter. Par ailleurs, il faut que l’ensemble soit harmonieux et paisible.
