Il est tout à fait normal de vouloir faire une bonne affaire lors de la recherche d’un bien immobilier à louer. En effet, il est souvent difficile de trouver une offre qui concilie parfaitement les besoins et le budget. Les propositions sont parfois si restreintes que l’on se tourne vers les offres les plus alléchantes. On se laisse ainsi tenter par des annonces de location frauduleuses, trop bien formulées pour n'éveiller aucun soupçon. De même pour une location de vacances, il est impératif d’être très vigilant pour ne pas se retrouver dans une situation délicate. Heureusement, il existe quelques astuces qui permettent de reconnaître une arnaque en matière de location.
Se méfier des offres trop parfaites
Gardez une chose en tête : le « trop beau pour être vrai » n’existe pas sur le marché de l’immobilier. Si vous trouvez une offre beaucoup trop alléchante, c’est qu’il y a forcément une arnaque quelque part. Il vaut mieux opter pour une offre un peu plus coûteuse et tenter de négocier les conditions de location que de se laisser séduire par des tarifs mystérieusement bas. Il est important de s’informer sur les prix moyens pratiqués sur le marché avant de se lancer dans la signature d’un contrat de location. Pour cela, il faut se baser sur différents critères : le type et l’état du bien que vous souhaitez louer, l’emplacement, la zone géographique, etc.
Ne jamais envoyer de l'argent avant la signature d'un contrat
Il n’est pas rare que l’on vous demande d’envoyer de l’argent pour réservation, sous prétexte que les biens à louer dans le secteur se font rares et que les candidatures sont nombreuses. Ce sont des excuses que les arnaqueurs utilisent pour vous soutirer de l’argent sans le moindre engagement. Cette pratique frauduleuse est totalement illégale. Si le soi-disant « agent immobilier » ou « propriétaire du bien » vous sort ce genre de baratin, vous pouvez être sûr de ne jamais récupérer votre argent.
Ne communiquer aucun document avant la visite
Normalement, le propriétaire du bien vous donne rendez-vous pour la visite du logement. Une fois que la visite est concluante, il vous demandera de lui remettre certains documents comme un Relevé d’Identité Bancaire, un livret de famille, un dossier médical ou autre. Si l’on vous demande ce genre d’information avant même la visite, méfiez-vous !
Ne pas croire aux discours élogieux
Sachez que les arnaqueurs sont prêts à tout pour vous pousser à tomber dans le panneau. Afin de cacher leur pratique malveillante, ils peuvent insister maintes et maintes fois sur leur volonté de vous protéger des escroqueries. Certains vont même jusqu’à émettre des doutes sur la sincérité de votre démarche.
Éviter à tout prix les paiements en "mandat cash"
La première réaction que vous devez avoir, c’est de lire scrupuleusement chaque annonce. Si vous remarque la mention « mandat cash », passez immédiatement à une autre offre. Il s’agit d’un mode de paiement douteux qui ne passe pas par la banque. Il est alors impossible d’avoir la traçabilité de votre argent et de le poursuivre en cas d’escroquerie. Aussi alléchante soit l’offre, évitez de céder ! Vous pourrez le regretter.
