Comment réduire l'impact environnemental des constructions neuves ?
À ce jour, de plus en plus d’initiatives voient le jour afin de réduire l’impact environnemental des bâtiments neufs. L’objectif est simple : maîtriser l’empreinte carbone des maisons neuves et optimiser leur consommation d’énergie.
Les enjeux de cette réduction d'impact
Les statistiques montrent que 43 % des consommations énergétiques annuelles et 23 % des émissions de gaz à effet de serre du pays proviennent du secteur du BTP. Face à ces chiffres alarmants, les enjeux écologiques dans le secteur de l’immobilier sont plus que jamais au cœur des préoccupations mondiales. La réduction de l’impact écologique des maisons neuves permet d’offrir aux occupants une meilleure qualité de l’air intérieur. C’est également un moyen de réduire les charges des ménages sur le long terme.
Une nouvelle réglementation
Le gouvernement français met un point d’honneur sur la réduction des impacts écologiques de l’immobilier neuf. D’ailleurs, les évolutions réglementaires du pays ont toujours pris en compte les enjeux environnementaux et la transition vers le logement durable. Afin d’accompagner au mieux les professionnels concernés, l’État a lancé des aides et des primes spécifiques à travers de nouvelles réglementations destinées aux habitations neuves. On peut citer par exemple la RE 2020, entrée en vigueur le 1er janvier 2022.
Les nouvelles normes imposées incitent les entreprises à proposer des logements neufs beaucoup plus responsables. Outre le fait de proposer une solution aux problématiques écologiques, elles doivent aussi permettre de maîtriser au mieux les coûts des chantiers.
Les constructions neuves mises davantage sur la biodiversité
Selon les enquêtes menées, 75 % des Français souhaitent vivre dans un logement à haute performance environnementale. Afin de répondre au mieux à l’évolution des demandes, les professionnels sont incités à limiter l’impact des programmes de construction neufs sur la biodiversité. Cela implique la prise en compte de la modification des espaces naturels ou encore l’artificialisation des sols. Les travaux menés ne doivent en aucun cas entraîner des perturbations, aussi minimes soient-elles, sur l’écosystème. C’est pourquoi de plus en plus d’entreprises du secteur s’engagent dans les démarches d’économie circulaire. Si certains exploitent toutes les facettes de l’énergie renouvelable, d’autres mettent l’accent sur l’utilisation de matériaux recyclés.
Cet engagement envers l’écosystème explique également le fait que les programmes neufs proposent de plus en plus de résidences avec un espace vert ou végétalisé. En effet, les occupants doivent pouvoir accéder à un jardin, en plus d’un espace de vie durable.
L'utilisation de nouveaux matériaux
Les professionnels de l’immobilier neuf ont un objectif en commun : garantir une réduction considérable de l’impact environnemental de la construction d’un bâtiment à son exploitation. Pour y parvenir, ils privilégient l’utilisation de matériaux à la fois basse consommation et durable. On retrouve le bois, les matériaux biosourcés ou encore le béton bas-carbone. En plus de s’intéresser à la provenance des matériaux, les acteurs du secteur doivent anticiper la gestion des déchets ainsi que le recyclage des matériaux en fin de vie. Les nouveaux matériaux proposés sur le marché offrent aussi un confort thermique optimal, ce qui permet de faire des économies d’énergie significatives.
Vous souhaitez en savoir plus sur le sujet?? Consultez notre article sur les nouveaux enjeux de l’immobilier écologique.
